Goed gelegen instapklare 2-gevel woning
Verkocht
Goed gelegen instapklare 2-gevel woning nabij het centrum van Halle, vlakbij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Op de benedenverdieping is de woning uitgerust met een inkomhal ideaal geschikt voor een werkplaats/commerciële ruimte/praktijk/etc. Deze inkom kan nog vergroot worden door de ruime berging achter deze ruimte. Verder op de gelijkvloerse verdieping hebben we een eetruimte met volledig uitgeruste keuken, een aangename leefruimte met open haard en met zicht naar de goed onderhouden tuin met terras.
Op de eerste verdieping hebben we 2 slaapkamers, een volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche en lavabo en een apart toilet. Op de zolderverdieping hebben we nog een ruime slaapkamer van 43m² die eveneens geschikt is voor het inrichten van een studio/meerdere slaapkamers/hobbyruimte/etc.
Verder is de woning voorzien van een bruikbare kelder van 24m².
Buiten de woning hebben we een mooi aangelegd overdekt terras met een aangename tuin en tuinhuis.
Tot slot is de woning voorzien van 10 zonnepanelen.
Mogelijkheid tot huren van meerdere garageboxen schuin tegenover de woning.
Bel voor meer informatie 0477/49.35.04
Algemeen
| Adres: | Sint-Rochusstraat 71 Halle |
| Referentie: | TK/2021/0076 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad |
| Perceeloppervlakte: | 420 m² |
| Bewoonbare opp.: | 206 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 24 m² |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Alarm: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 914 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 420 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220112-0002524838-RES-1 |
| EPC Index: | 159,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 159,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 12/01/2022 |
| EPC Geldig tot: | 12/01/2032 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |