Instapklare 3-gevel woning met 4 slpk. en tuin
Verkocht
Instapklare 3-gevel woning voorzien van 4 slpk. met een goed onderhouden tuin in een rustige woonbuurt te Sint-Genesius-Rode, vlakbij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Op de benedenverdieping is de woning uitgerust met inkomhal, vestiairekast en gastentoilet verder heeft u toegang tot de kelder en de ruime garage met sectionale poort. De woning is voorzien van een lichtrijke leefruimte met open haard, een goed onderhouden keuken met berging. Via de leefruimte en keuken hebben we toegang tot de aangename tuin en prachtige vijver.
Op de eerste verdieping hebben we 4 ruime slaapkamers waarvan al de kamers voorzien zijn van inbouwkasten en 2 slaapkamers voorzien van een aangenaam zonneterras. Ook hebben we nog een vernieuwde badkamer uitgerust met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet.
Tot slot hebben we nog de zolder die mogelijkheid biedt tot het inrichten van extra kamers/hobbyruimte.
Bel voor meer informatie 0477/49.35.04
Algemeen
| Adres: | Bosstraat 82 Sint-Genesius-Rode |
| Referentie: | TK/2021/0055 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 452 m² |
| Bewoonbare opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1980 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Open haard, Condensatieketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.261 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 452 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20211025-0002483971-RES-1 |
| EPC Index: | 275,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 275,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 25/10/2021 |
| EPC Geldig tot: | 25/10/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |