Instapklare woning met 4 slpk en garage.
Verkocht
Instapklare, solide en goed onderhouden woning met 4 slaapkamers, garage en tuin. Deze karaktervolle woning is gelegen op wandelafstand van het centrum van Halle met tal van winkels, restaurants, het openbaar vervoer (station Halle), scholen en de belangrijke invalswegen.
De indeling is als volgt: inkomhal met vestiairekast, apart toilet. Charmante ruime en lichtrijke leefruimte met kwalitatieve materialen (parketvloer, inbouwkasten,…). De leefruimte is opgedeeld in een bureauhoek, zitplaats met zicht en toegang tot de tuin en terras, eetplaats met een direct contact met de open, kwalitatieve keuken.
Verdiep +1: 3 kamers waarvan een masterbedroom met aparte dressing en bureau, een 3e kamer welke momenteel gebruikt wordt als wasplaats.
Verdiep +2: Een ruime slaapkamer, een zolderkamer welke ingericht kan worden tot slaapkamer en een aparte sanitaire kamer met toilet.
Verder is de woning volledig onderkelderd met een garage en atelier. Er is een zeer aangename en goed georiënteerde tuin met terras. Kom en ontdek zelf dit pareltje met zijn unieke en rustige gelegen locatie.
Bel voor meer informatie: 02 356 00 00
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Prinses Paolalaan 25 Halle |
| Referentie: | TK/2022/0159 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad centrum, Aan rustige weg, Open ligging, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 369 m² |
| Bewoonbare opp.: | 212 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1961 |
| Renovatiejaar: | 2007 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 3 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.222 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 369 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 202212130002752807-RES-1 |
| EPC Index: | 438,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 438,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 13/12/2022 |
| EPC Geldig tot: | 13/12/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |