Prachtige villa met 5 slpk. in Lettelingen
Verkocht
Rustig gelegen villa vlak bij het centrum van Edingen met tal van winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen.
De gelijkvloerse verdieping is voorzien van een ruime inkomhal met inbouwkasten en bureauruimte, een apart toilet met lavabo, een open lichtrijke leefruimte met houtkachel, een eetruimte en een volledig uitgeruste keuken. Verder hebben we nog een bureau/slaapkamer op de gelijkvloerse verdieping.
Op de eerste verdieping zijn er 5 slaapkamers, 3 badkamers en een apart toilet.
De master bedroom en gang zijn voorzien van inbouwkasten. De eerste ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, bad en dubbele lavabo. De tweede badkamer is voorzien van een douche, bad en lavabo. Tot slot de derde badkamer is uitgerust met een inloopdouche en lavabo.
Verder is de woning voorzien van een opbergzolder en een ruime kelder (76m²) met garage en een mooi aangelegde oprit voor verschillende wagens.
Tot slot in de prachtige tuin kan u genieten van alle rust en privacy.
Bel voor meer informatie: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Rue de la Houille 7 Edingen |
| Referentie: | TK/2023/0034 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Open ligging, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 837 m² |
| Bewoonbare opp.: | 266 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1996 |
| Renovatiejaar: | 2012 |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 76 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.628 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 837 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230126024258 |
| EPC Index: | 216,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 216,00KWh/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 26/01/2023 |
| EPC Geldig tot: | 26/01/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |