Ruime en karaktervolle woning met 4 slpk garage en tuin
Verkocht
Te renoveren, solide en goed onderhouden woning. Deze karaktevolle woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, garage en tuin is gelegen op wandelafstand van het centrum van Halle met tal van winkels, restaurants, het openbaar vervoer (station Halle), scholen en de belangrijke invalswegen.
De indeling is als volgt: inkomhal met apart toilet. Charmante, ruime en lichtrijke leefruimte met sierhaard en zicht op de tuin. Aparte, kwalitatieve keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zonneterras en de tuin.
Verdiep +1: 2 ruime slaapkamers, badkamer met lavabo, ligbad en toilet, een 3e kamer welke gebruikt kan worden als kinderkamer, bureau of dressing.
Verdiep +2: 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten, een badkamer met zitbad en lavabo en een kleine zolderkamer
Verder is de woning volledig onderkelderd (een ruime garage, een bergplaats en een stookplaats. Vanuit de garage heeft u eveneens toegang tot de goed georiënteerde en rustige tuin. De woning heeft een unieke ligging waardoor u op wandelafstand ligt van het centrum van Halle alsook van een groene omgeving waar u heerlijk kunt wandelen tussen de velden.
Bel voor meer informatie: 02 356 00 00
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Karel Nerinckxlaan 6 Halle |
| Referentie: | TK/2023/0036 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Open ligging, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 219 m² |
| Bewoonbare opp.: | 182 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1955 |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Enkel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gasboiler |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.137 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 219 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230206-0002802736-RES-1 |
| EPC Index: | 861,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 6/02/2023 |
| EPC Geldig tot: | 6/02/2033 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |