Solide driegevelwoning met 3 slaapkamers, garage, veranda en tuin
Verkocht
Deze solide woning is gelegen in een residentiële wijk, vlakbij het centrum van Halle en in de nabijheid van tal van winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen.
We betreden de woning langs de zijgevel en komen in de inkomhal, met plaats voor vestiaire en apart toilet, waarna we de ruime en lichtrijke woonkamer binnenwandelen. In de woonkamer kan je genieten van de extra gezellige warmte van het haardvuur.
De woonkamer brengt ons verder naar de gesloten, geïnstalleerde keuken. De keuken geeft uit in een veranda, die via een groot schuifraam toegang verleent tot de verzorgde achterliggende tuin.
Via de trap in de inkomhal komen we boven op de eerste verdieping, waar zich de badkamer (met lavabo, bad en handdoekdroger), een tweede apart toilet en de slaapkamers bevinden: 2 ruime en praktische slaapkamers en nog een 3e compacte slaapkamer die ook dienst kan doen als bureau of dressing.
Met een valladder komen we boven op zolder, die volledig geïsoleerd is en nog voorziet in tal van opbergruimte of kan omgevormd worden tot een extra slaapkamer.
De woning is ook volledig onderkelderd en beschikt over een ruime garage, een wasplaats, een bergruimte en een privatieve oprit.
De woning is zeker het bezichtigen waard!
Bel voor meer informatie: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
Adres: | Frederic Chopinlaan 9 Halle |
Referentie: | TK/2023/0095 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | In centrum, Stad centrum, In woonwijk, Buiten bebouwde kom |
Perceeloppervlakte: | 337 m² |
Bewoonbare opp.: | 156 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1975 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, L-kamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Veranda: | Ja |
Balkon: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage Types: | Inpandig |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | Ja |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Treinstation: | Ja |
Treinhalte: | Ja |
Busknooppunt: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | Hout |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Aardgas |
Verwarmd water: | Gas |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.415 |
Kadastrale Oppervlakte: | 337 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230506-0002884744-RES-1 |
EPC Index: | 288,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 288,00KWh/jaar |
EnergyClass: | C |
EPC Opmaakdatum: | 6/05/2023 |
EPC Geldig tot: | 6/05/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |