Duplexappartement met 3 slpk., 2 badk., balkon en veranda
Verkocht
Dit instapklare en karaktervolle appartement, nabij het centrum van Halle, bevindt zich vlakbij tal van winkels, eet- en drinkgelegenheden, geniet van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen, het station, openbaar vervoer, in de nabijheid van scholen, tal van sport- en culturele aangelegenheden, ...
We betreden het appartement op de eerste verdieping met de trap en komen binnen in de hall met toegang tot een aparte douchekamer, voorzien van douche, lavabo en toilet.
Daarna betreden we de leefruimte, waar we terechtkomen in lichtrijke woonkamer met balkon en ruime eetplaats.
Verder hebben we een uitgeruste keuken met aanpalende berging, die ideaal is als opbergruimte en plaats biedt voor de wasmachine en droogkast.
Zowel de keuken als de eetplaats geven uit op een overdekte veranda, waar men van een prachtig landelijk uitzicht kan genieten.
De bovenverdieping is voorzien van drie ruime slaapkamers. Deze verdieping beschikt ook over een badkamer met bad en lavabo alsook een tweede apart toilet op de gang.
Tot slot is het appartement uitgerust met een opbergzolder.
Dit energiezuinig appartement is eveneens ideaal geschikt als investering.
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
Adres: | Nijvelsesteenweg 163/11 Halle |
Referentie: | TK/2023/0130 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Duplex |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad, Vrij uitzicht, Residentieel |
Bewoonbare opp.: | 125 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1932 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 2 |
Douchekamer: | Ja |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Veranda: | Ja |
Balkon: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Comfort
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
Treinhalte: | Ja |
Busknooppunt: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | PVC |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | conform |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Gas |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Parlofoon: | Ja |
Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 833 |
EPC Certificaat Nr.: | 20230607-0002911949-RES-1 |
EPC Index: | 272,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 272,00KWh/jaar |
EnergyClass: | C |
EPC Opmaakdatum: | 7/06/2023 |
EPC Geldig tot: | 7/06/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | D |
Overstromingskans gebouw (G-score): | D |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |