Solide en gunstig gelegen woning met 2 à 3 slpk.
Verkocht
Goed onderhouden en rustig gelegen woning met 2 à 3 slaapkamers. De woning bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Lembeek met tal van winkels, restaurants, het openbaar vervoer, scholen en de belangrijke invalswegen.
De indeling is als volgt: inkomhal met apart toilet. Lichtrijke leefruimte en eetplaats met toegang tot de uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een 3e kamer die kan dienen als kinderkamer of bureau, een badkamer met ligbad en lavabo. Er is eveneens een ruime zolderverdieping die ingericht kan worden voor een extra kamer.
Verder is de woning uitgerust met nieuwe ramen en rolluiken, een kelder en een aangename/ rustige koer met een bergruimte en een tuinhuis. Via de koer heeft u toegang tot een achterliggend weggetje. Kom en ontdek deze gezellige woning. Deze woning biedt eveneens een interessant investeringsrendement.
Bel voor meer informatie: 02 356 00 00
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Luxemburgstraat 5 Halle |
| Referentie: | TK/2023/0162 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 120 m² |
| Bewoonbare opp.: | 96 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1957 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 510 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 120 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230223-0002819911-RES-1 |
| EPC Index: | 462,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 23/02/2023 |
| EPC Geldig tot: | 23/02/2033 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |