Te renoveren woning te koop, 2 slpk, inrichtbare zolder, kelder en ruime tuin (+18a)
Verkocht
Deze te renoveren woning met veel potentieel is ideaal gelegen, nabij het centrum van Sint-Ulriks-Kapelle (deelgemeente van Dilbeek) met tal van winkels, eet- en drinkgelegenheden, geniet van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen, het station van Dilbeek of Sint-Martens-Bodegem, openbaar vervoer, in de nabijheid van scholen, tal van sport- en culturele aangelegenheden, ...
We betreden de woning via de inkomhal met doorgang naar de leefruimte met aansluitend het gezellig salon. De woning is ruim en lichtrijk. Het salon wordt bijverwarmd met een open haard.
De leefruimte brengt ons verder naar de lichtrijke, deels ingerichte keuken voorzien van bergplaats. Verder bevindt er zich op de gelijkvloers nog een ruimte die momenteel dient als eetplaats en rechtstreeks toegang biedt naar de ruime en goed verzorgde tuin.
In de ruime tuin bevinden zich nog enkele bijgebouwen en een garage, handig voor opslag van tuinapparatuur en extra benodigdheden.
Met de trap komen we boven op de eerste verdieping, waar we 2 ruime slaapkamers treffen en de badkamer. De badkamer is voorzien van bad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
We komen boven op de zolderverdieping, die deels ingericht is en zich nog verleent tot het afwerken van een derde slaapkamer.
De woning beschikt ook over een kelder, die nog voorziet in tal van opbergruimte.
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Brusselstraat 742 Dilbeek |
| Referentie: | TK/2023/0191 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 1.840 m² |
| Bewoonbare opp.: | 184 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1935 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Open haard, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 897 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.840 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20191213-0002221761-RES-1 |
| EPC Index: | 553,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 553,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 13/12/2019 |
| EPC Geldig tot: | 13/12/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |