Villa met 3 slpk.nabij centrum Halle
Verkocht
Deze solide en goed onderhouden villa op een mooi perceel van 10are wordt u te koop aangeboden; de woning bevindt zich vlakbij belangrijke invalswegen, doch in de nabijheid van tal van winkels, openbaar vervoer, horeca, handelszaken en op een boogscheut van Halle.
Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal met apart toilet en biedt doorgang naar de lichtrijke leefruimte met plaats voor salon en eettafel. In het salon kan men genieten van de warmte van de gezellige open haard. De leefruimte verbindt de open en volledig geïnstalleerde keuken via een ontbijthoek, die tevens doorgang voorziet naar de tuin.
Op deze verdieping bevindt zich nog een apart bureau, voorzien van ingemaakte kasten.
Met de trap komen we boven op de eerste verdieping, waar we de 3 ruime slaapkamers treffen. Een eerste slaapkamer met dressing is voorzien van een ensuite badkamer, met hoekbad en lavabo. Op de nachthal treffen we vervolgens de badkamer, voorzien van inloopdouche en dubbele lavabo, met daarnaast de tweede slaapkamer. Via een kleine gang betreden we uiteindelijk de derde slaapkamer, voorzien van ingemaakte kasten.
Verder beschikt de woning over een opbergzolder en een kelder, welke nog in tal van extra opbergruimte voorziet.
Via een privatieve oprit naast de woning rijdt u gemakkelijk de garage binnen.
Deze woning met zijn strategische ligging en parkeermogelijkheden is ook uitermate geschikt voor wonen in combinatie met een vrij beroep /handelsactiviteit, etc.
Bel voor meer informatie 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
Adres: | Bergensesteenweg 302 Halle |
Referentie: | TK/2024/0065 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Stad, Residentieel |
Perceeloppervlakte: | 999 m² |
Bewoonbare opp.: | 198 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1957 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 2 |
WC: | Ja |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage Types: | Garagebox |
Parking: | 4 |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Treinstation: | Ja |
Treinhalte: | Ja |
Busknooppunt: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | Hardhout, PVC, Aluminium |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | niet conform |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit |
Isolatie: | Dakisolatie |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Geïndexeerd K.I.: | € 1.636 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.636 |
Kadastrale Oppervlakte: | 9.909 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230425-0002875583-RES-1 |
EPC Index: | 458,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 458,00KWh/jaar |
EnergyClass: | E |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |