Vrijstaande woning met 3 slaapkamers op een perceel van +/- 14a
Verkocht
Stap binnen in deze prachtige woning in het hartje van Buizingen, op wandelafstand van het station van Halle die u te koop wordt aangeboden. Nabij belangrijke invalswegen, het centrum van Halle, vlakbij tal van winkels, horeca, het station van Buizingen, openbaar vervoer, scholen, tal van sport- en culturele aangelegenheden, biedt deze prachtige woning een toplocatie.
We betreden de woning via de ruime inkomhal. Aan de linkerkant bevindt zich een bureauruimte, aan de rechterkant wandelen we de ruime en lichtrijke woon- /eetkamer binnen met open haard. De eetkamer biedt met zijn grote schuiframen ook toegang tot de prachtige tuin met terras waar het heerlijk vertoeven is in de zon. De keuken werd reeds uitgerust met de nodige toestellen. Op het gelijkvloers vinden we eveneens 2 ruime slaapkamers, een badkamer met bad, douche en lavabo alsook een apart toilet.
De bovenverdieping bevat momenteel een grote open ruimte met veel potentieel en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Ook vinden we hier 2 zolderruimtes ideaal om als opslagruimte gebruikt te worden.
De woning heeft nog een ruime garage voor 2 wagens en een praktische kelder ter beschikking, die nog in tal van opbergruimte voorziet.
Het perceel is 14are 18ca groot en heeft een tuin rondom om in te vertoeven.
Gunstig EPC, elektriciteit conform en niet-asbestveilig.
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
Adres: | Dorpslaan 16 Halle |
Referentie: | TK/2024/0080 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Villa |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Aan park, Open ligging, Residentieel |
Perceeloppervlakte: | 1.418 m² |
Bewoonbare opp.: | 275 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1986 |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | 46 m² |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
Garage: | 1 (2 plaatsen) |
Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 2 |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Treinstation: | Ja |
Treinhalte: | Ja |
Busknooppunt: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Gas |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.203 |
Kadastrale Oppervlakte: | 1.418 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20231213-0001301480-RES-8 |
EPC Index: | 162,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 162,00KWh/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 13/12/2023 |
EPC Geldig tot: | 13/12/2033 |
Renovatieplicht: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | D |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |