Rustig gelegen woning te huur, met 3 slaapkamers, garage en tuin
Verhuurd
Deze energiezuinige en perfect afgewerkte woning bevindt zich in een doodlopende straat van een rustige en kindvriendelijke woonwijk te Denderwindeke, een landelijke deelgemeente van Ninove. De woning ligt op wandelafstand van het centrum met o.a. een school, tal van eet- en drinkgelegenheden, winkels, openbaar vervoer en een gemakkelijke verbinding met belangrijke invalswegen.
We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet en wandelen binnen in de leefruimte. De leefruimte biedt plaats voor een eettafel, salon en beschikt tevens over een ingemaakte bureauhoek, ideaal voor thuiswerk.
De open en volledig geïnstalleerde keuken biedt alle comfort en doorgang naar de garage. In de garage is plaats voorzien voor stockage en de aansluiting van de wasmachine.
Via een groot schuifraam komen we vanuit het salon buiten in de mooie en verzorgde tuin met aangelegd terras. In de tuinberging kan men tuingereedschap, tuinmeubilair, etc... herbergen.
Met de trap betreden we de eerste verdieping die voorziet in 3 slaapkamers en een badkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van een ingemaakte kast en een ingemaakt tweepersoonsbed.
De badkamer is voorzien van een lavabo, ligbad, douche en een tweede toilet.
Met een valladder komen we boven op de zolderverdieping. De zolder voorziet in nog tal van opbergruimte.
Tenslotte is de woning uitgerust met 10 zonnepanelen en vaste airco die het geheel nog interessanter maken.
Kortom, wie wilt wonen in een recente, energiezuinige en perfect afgewerkte woning op deze rustige locatie, aarzel dan niet om ons te contacteren!
De woning kan verhuurd worden vanaf 01/08/2024.
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
Adres: | Lietersberg 37 Ninove |
Referentie: | TH/2024/0220 |
Prijs: | Verhuurd |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Landelijk, In woonwijk, Aan park, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Beschutte ligging, Verkaveling, Voorstad |
Perceeloppervlakte: | 373 m² |
Bewoonbare opp.: | 146 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2016 |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Balkon: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | Ja |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Treinstation: | Ja |
Treinhalte: | Ja |
Busknooppunt: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Lessenaarsdak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Aardgas |
Verwarmd water: | Gas |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Airco: | Ja |
Alarm: | Ja |
Internet: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
Kadastrale Oppervlakte: | 373 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 41048-G-2016_43/EP08958/A001/D01/SD001 |
EPC Index: | 102,01KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 102,01KWh/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 12/01/2018 |
EPC Geldig tot: | 25/10/2027 |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC E-peil: | 50,00 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |