Op te frissen, ruime 3-gevel woning met 4 slpks. tuin, garage en kelder nabij centrum Halle
Verkocht
Op te frissen, ruime 3-gevel woning met 4 slpks. tuin, garage en kelder nabij centrum Halle. Dankzij de centrale ligging bevindt de woning zich nabij tal van winkels, eet- en drinkgelegenheden, scholen en geniet u van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en bevindt u zich op wandelafstand van de treinstations van Buizingen en Halle.
We betreden de woning via de inkomhal en wandelen binnen in de aangename en lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats . Vervolgens lopen we door naar de ruime en geïnstalleerde keuken, via de eetplaats met grote ramen komen we in de gezellige tuin voorzien van terras. Verder bevindt zich op de gelijkvloers nog een badkamer met bad met douche en lavabo en een apart toilet.
Met de trap komen we boven op de eerste verdieping en treffen er 2 ruime slaapkamers en 2 kleinere slaapkamers aan, alsook een apart toilet.
De zolderverdieping is bereikbaar via een schuiftrap en biedt mogelijkheid voor meerdere slaapkamers of als opbergruimte.
Tot slot beschikt de woning ook over een praktische kelder en garage.
Deze woning met zijn zeer gunstige ligging zorgen eveneens voor een interessant investeringsrendement.
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Vinkenlaan 9 Halle |
| Referentie: | TK/2024/0229 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 420 m² |
| Bewoonbare opp.: | 172 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 14 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 976 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 420 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240626-0003294198-RES-1 |
| EPC Index: | 219,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 25/06/2024 |
| EPC Geldig tot: | 25/06/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |