Woning te koop met 4 slpk, 2 badk, garage en ruime tuin
Verkocht
Deze ruime, instapklare en energiezuinige woning nabij het centrum van Beersel en Drogenbos is rustig gelegen en bevindt zich in de buurt van tal van winkels, scholen, eet- en drinkgelegenheden, geniet van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen, het station, openbaar vervoer, enz ...
We betreden de woning via de inkomhal, voorzien van apart toilet en vestiaire en we lopen binnen in de lichtrijke leefruimte. De leefruimte bestaat uit een open, volledig geïnstalleerde keuken met eettafel en aansluitend praktische berging/wasplaats. Met enkele treden komen we beneden in het salon met TV-hoek en de zonovergoten veranda, waar we een tweede eettafel treffen. De veranda kijkt uit op de ruime en mooi verzorgde tuin met aangelegd terras, bereikbaar via een groot schuifraam.
Met de trap komen we boven op de eerste verdieping, waar we 2 ruime slaapkamers treffen, een badkamer met douche, ligbad, dubbele lavabo en een apart toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich de overige 2 slaapkamers met mezzanine en een douchekamer, uitgerust met een douche, een lavabo en apart toilet.
De ruime tuin is gemakkelijk toegankelijk vanaf de zijkant van de woning waar ook de wagen kan worden geparkeerd in een vrijstaande garagebox.
Verder beschikt de woning over 24 zonnepanelen en is er ook een praktische kelder die kan dienen voor extra opbergruimte.
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Kleine Dachelenbergstraat 70 Beersel |
| Referentie: | TK/2024/0240 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk, Aan bosrand, Aan park, Buiten bebouwde kom, Beschutte ligging, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 3.167 m² |
| Bewoonbare opp.: | 239 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2005 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| Douchekamer: | 1 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Vrijstaand hout, Buiten, Gelijkvloers |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Metro knooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Tramhalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Pelletkachel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 24 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.335 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 3.167 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240724-0003322694-RES-1 |
| EPC Index: | 120,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 120,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 24/07/2024 |
| EPC Geldig tot: | 24/07/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Parkgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |