Gerenoveerde woning met aangename tuin
Verkocht
Deze gerenoveerde en energiezuinige woning, landelijk gelegen, doch in de nabijheid van het centrum van Huizingen, een deelgemeente van het mooie Beersel, wordt te koop aangeboden: vlakbij openbaar vervoer (station van Huizingen en Buizingen), winkels, horeca, sport- en culturele aangelegenheden en de belangrijke invalswegen.
We betreden de woning via de inkomhal en wandelen binnen in de leefruimte, met plaats voor salon en eetplaats. Aansluitend wandelen we binnen in de deels open en volledig geïnstalleerde keuken. Op de gelijkvloerse verdieping treffen we verder een berging/wasplaats en apart toilet.
Via de trappenhal komen we boven op de eerste verdieping met de masterbedroom en een badkamer, voorzien van een douche, lavabo en tweede toilet.
De tweede verdieping bestaat uit een ruime, ingerichte slaapkamer met zolderberging.
.
Verder beschikt de woning nog over een kelder en buitenberging, die nog voorziet in opbergruimte voor o.a. tuinmeubelen en een ruime, westgerichte tuin, waar men nog lang kan genieten van de avondzon.
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Menisberg 61 Huizingen |
| Referentie: | TK/2024/0322 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 320 m² |
| Bewoonbare opp.: | 133 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | 20 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 466 |
| Kadastrale benaming: | A217 V2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 320 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241005-0001422071-RES-10 |
| EPC Index: | 218,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 218,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 5/10/2024 |
| EPC Geldig tot: | 5/10/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |