Solide woning 3 slpks, garage en tuin te Halle
Verkocht
Deze solide, doch te renoveren rijwoning is rustig gelegen in een woonwijk te Halle, vlakbij tal van winkels, eet- en drinkgelegenheden, geniet van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en bevindt zich in de nabijheid van scholen en tal van sport- en culturele aangelegenheden.
We komen binnen in de woning via de inkomhal met apart toilet en vestiaire. Deze gelijkvloers biedt toegang tot de garage met automatische poort en aansluitend de ruime kelder. Via de achterdeur komen we buiten in de tuin.
Met de trap komen we boven op de eerste verdieping, waar zich de leefruimte bevindt, met plaats voor eettafel en salon. De veranda en de vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval.
De verdieping beschikt ook over een gesloten keuken, die toegang verleent tot het terras langs de achterkant van het gebouw met een aangenaam zicht op de oostgerichte tuin.
Op de tweede verdieping, te bereiken met de trap, treffen we 3 praktische slaapkamers, een bureau en een badkamer, voorzien van een bad, bidet, lavabo en toilet.
Met een vallader komen we boven op de zolderverdieping, die nog in tal van opbergruimte voorziet.
Deze solide, te renoveren woning beschikt over alle potentieel om van uw huis een thuis te maken! De woning is niet asbestveilig.
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
Adres: | Rodenemweg 111 Halle |
Referentie: | TK/2024/0309 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Stad, In woonwijk, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Voorstad |
Perceeloppervlakte: | 120 m² |
Bewoonbare opp.: | 175 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1968 |
Bouwlagen: | 4 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Veranda: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Oost |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage Types: | Inpandig, Parkeerkelder, Gelijkvloers, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | Ja |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Treinstation: | Ja |
Treinhalte: | Ja |
Busknooppunt: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | Hout, Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Enkel, Dubbel |
Elektriciteit: | Niet-conform |
Verwarming: | Aardgas |
Verwarmd water: | Gas |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.117 |
Kadastrale Oppervlakte: | 120 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240923-0003383648-RES-1 |
EPC Index: | 597,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 597,00KWh/jaar |
EnergyClass: | F |
EPC Opmaakdatum: | 23/09/2024 |
EPC Geldig tot: | 23/09/2034 |
Renovatieplicht: | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |