Instapklare villa met 4 slaapkamers te Beersel.
€ 730 000
In een rustige straat nabij het centrum van Beersel vindt u deze prachtige villa op een perceel van ca. 12a. De woning ligt dichtbij winkels, scholen en eetgelegenheden en is uitstekend bereikbaar via de belangrijkste invalswegen, het station en openbaar vervoer.
Bij binnenkomst leidt de inkomhal naar een lichtrijke woonkamer, ideaal voor ontspanning, een ruime, volledig uitgeruste leefkeuken met toegang tot de tuin. Op het gelijkvloers vindt u ook een bureauruimte, een praktische berging/wasplaats en een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom en twee moderne badkamers en een apart toilet.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder en kelder voor extra opslag en een garage. De prachtig aangelegde heeft een pergola, een tuinhuis en een ruime parking voor meerdere wagens.
Deze woning biedt een perfecte balans tussen comfort, stijl en functionaliteit dit alles in een rustige groene omgeving.
Voor meer informatie of een bezoek, bel 02 356 00 00.
De verstrekte informatie en opgegeven oppervlaktes zijn indicatief en houden geen juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Hoogstraat 98 Beersel |
| Referentie: | TK/2024/0207 |
| Vraagprijs: | € 730.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 1.202 m² |
| Bewoonbare opp.: | 281 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2004 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 plaats |
| Parking: | 4 |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 3.388 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.202 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240715-0003314461-RES-1 |
| EPC Index: | 165,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 165,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 15/07/2024 |
| EPC Geldig tot: | 15/07/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |