Woning te huur op 5a62ca, met 3 slpks, tuin en privé staanplaats
Verhuurd
Deze charmante woning bevindt zich ten midden van het Pajottenland, landelijk gelegen en toch vlot bereikbaar met de wagen of het openbaar vervoer.
De woning werd uitsluitend met kwaliteitsmaterialen gerenoveerd en beschikt over alle hedendaags comfort.
We betreden de woning via de ruime inkomhal, voorzien van apart toilet en lopen binnen in de leefruimte, met plaats voor eettafel en salon.
Aansluitend treffen we de open, volledig geïnstalleerde keuken met prachtig zicht op de tuin.
Naast de keuken treffen we een praktische berging.
Tevens op dit gelijkvloers bevindt zich een eerste ruime slaapkamer met aansluitend badkamer. De badkamer is voorzien van dubbele lavabo, toilet, douche én bad.
Met de trap komen we boven op de verdieping. Hier treffen we de overige 2 comfortabele slaapkamers, een tweede apart toilet en nog een douchekamer met dubbele lavabo.
De woning beschikt over een zonovergoten terras waar men kan genieten van een fraai aangelegde tuin. Naast de woning werden 2 privatieve autostaanplaatsen voorzien met directe toegang tot de tuin.
Ook een buitenberging is voorzien, die kan dienen voor het bergen van tuingerief.
De woning is verhuurd en zal vrij zijn vanaf 1 augustus 2024.
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Abeelstraat 1 Roosdaal |
| Referentie: | TH/2024/0147 |
| Prijs: | Verhuurd |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Beschutte ligging, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 562 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas - Waterverzachter |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 562 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20180330-0002045907-1 |
| EPC Index: | 288,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 288,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 30/03/2018 |
| EPC Geldig tot: | 30/03/2028 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |