Gerenoveerd app. (EPC: A) met 3 slpk.
€ 339 000
Dit instapklare en energiezuinige duplex-appartement (EPC: A) te Sint-Pieters-Leeuw wordt te koop aangeboden. Het appartement is gunstig gelegen nabij belangrijke invalswegen, horeca, supermarkten, scholen, tal van sportieve- en culturele activiteiten, openbaar vervoer en een stadspark.
We betreden de woning via de inkomhal en met de trap betreden we het appartement, gelegen op de eerste en tweede verdieping.
Het appartement is als volgt ingedeeld: op de eerste verdieping treffen we de leefruimte, met plaats voor eettafel en salon, de open en volledig geïnstalleerde keuken, een apart toilet, een slaapkamer, een douchekamer voorzien van lavabo en douche.
Op de tweede verdieping treffen we een tussenkamer, de 2 overige slaapkamers, een tweede toilet en de badkamer, voorzien van douche, lavabo en bad.
Het appartement is uitgerust met 8 zonnepanelen, beschikt over een conform elektriciteitsattest.
Het appartement is succesvol verhuurd en geniet van een interessant investeringsrendement.
Bel voor meer informatie en boek vandaag nog uw bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Gaston Deruyverstraat 5 Sint-Pieters-Leeuw |
| Referentie: | TK/2025/0055 |
| Vraagprijs: | € 339.000 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Aan park, Residentieel, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 126 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1940 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| Douchekamer: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Metro knooppunt: | Ja |
| Metro knooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Metrohalte: | Ja |
| Tramhalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 8 |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 579 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250110-0003496386-RES-1 |
| EPC Index: | 94,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 94,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 10/01/2025 |
| EPC Geldig tot: | 10/01/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |