Herenhuis te koop centrum Halle, 4 slpk, garage en tuin op 9a86ca
Verkocht
Deze smaakvol gerenoveerde herenwoning wordt u te koop aangeboden; rustig gelegen in het centrum van Halle, vlakbij belangrijke invalswegen, tal van winkels, eet- en drinkgelegenheden, scholen, openbaar vervoer én op amper 15 km van Brussel.
Via de imposante inkomhal voorzien van een apart toilet betreden we het eerste salon, waarna we via de authentieke dubbele deur de grote en lichtrijke leefruimte binnenwandelen. Originele elementen zoals de houten lambrisering en de sfeervolle open haard zijn er bewaard gebleven. De leefruimte biedt met gemak plaats voor salon en eettafel.
Verder brengt de leefruimte ons naar de volledig uitgeruste en comfortabele keuken met kookeiland en zicht op de prachtige tuin. Naast de keuken bevinden zich de wasplaats, de berging en een ruime garage.
De gelijkvloers beschikt nog over een apart bureau, ideaal als kantoor, praktijk of voor het uitoefenen van een privé beroep.
Via de riante trappenhal bereik je de eerste verdieping waar de 4 lichtrijke en ruime slaapkamers zich bevinden, alsook een inloopdressing, een tweede apart toilet en de badkamer voorzien van bad, douche en dubbele lavabo.
De ruime zolder én kelder bieden nog tal van mogelijkheden. De zolder werd al deels ingericht als fitnessruimte.
Wie van groene vingers houdt kan zijn hart ophalen in de fraai aangelegde tuin met vijver en met gezellig aangelegd terras.
Deze authentieke woning is zeker het bezoeken waard!
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
Adres: | Brusselsesteenweg 71 Halle |
Referentie: | TK/2023/0259 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Herenhuis |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Aan park, Residentieel |
Perceeloppervlakte: | 986 m² |
Bewoonbare opp.: | 482 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1912 |
Renovatiejaar: | 2006 |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 3 |
Bureau: | 1 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Bijkeuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Praktijkruimte: | Ja |
Balkon: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | West |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 1 |
Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
Parking: | Ja |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Treinstation: | Ja |
Treinhalte: | Ja |
Busknooppunt: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak - vernieuwd in 2006 |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Plakwerk |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
Sanitair: | bad, douche, dubbele lavabo, badkamer vernieuwd in 2006 |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Open haard, Stookolie |
Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Alarm: | Ja |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.941 |
Kadastrale Oppervlakte: | 986 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20210817-0002452579-RES-1 |
EPC Index: | 543,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 543,00KWh/jaar |
EnergyClass: | F |
EPC Opmaakdatum: | 17/08/2021 |
EPC Geldig tot: | 17/08/2031 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | ![]() |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |