Prachtige authentieke villa te koop
Verkocht
Authentieke villa waarbij de unieke uitstraling bewaard gebleven is, naar een ontwerp van architect Bert De Carne. Deze te renoveren villa is rustig gelegen in een groene omgeving vlakbij het centrum van Geraardsbergen.
U komt binnen via de prachtige inkomhal met vide en gastentoilet, deze hal leidt naar zowel de woonkamer, de keuken als het bureau. In de ruime woonkamer kan u genieten van veel lichtinval, een massief eiken parket en haard. Verder heeft u een aparte en ruime keuken met eethoek, een bureau en een bergruimte. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers waarvan 3 met een ingebouwde kast en lavabo, de masterbedroom beschikt over een dressing. Verder heeft u op de bovenverdieping een aparte badkamer en apart toilet. De woning is volledig onderkelderd en bevat een ruime garage voor meerdere wagens, een voorraadruimte en een stookplaats. Mooie en aangename tuin met boomgaard.
Deze karaktervolle villa werd gebouwd met kwalitatieve materialen en stijlelementen, zeker een bezoekje waard.
Bel voor meer informatie 0472/81.94.20
Algemeen
| Adres: | Hazelaarstraat 1 Geraardsbergen |
| Referentie: | TK/2021/0046 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Villa |
| Ligging: | Vrij uitzicht |
| Perceeloppervlakte: | 1.107 m² |
| Bewoonbare opp.: | 193 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Bijkeuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 2 plaatsen |
Comfort
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Open haard, Stookolie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 989 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.107 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20211007-0002474159-RES-1 |
| EPC Index: | 445,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 445,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 7/10/2021 |
| EPC Geldig tot: | 7/10/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |