Woning met veel potentieel te Buizingen
Verkocht
Deze instapklare woning bevindt zich in Buizingen nabij het centrum van Halle en met een vlotte bereikbaarheid tot het openbaar vervoer (station van Halle) , winkels, eet- en drinkgelegenheden, scholen en sport- en culturele aangelegenheden en de belangrijkste invalswegen.
Op het gelijkvloers treffen we een eerste woongedeelte dat bestaat uit een woonkamer met eetplaats en de geïnstalleerde keuken, met zicht op de tuin/koer. Het gelijkvloers beschikt tevens over een ruime slaapkamer met lavabo, douche en een apart toilet. Verder hebben we een garage die nog voorziet in tal van opbergruimte.
Met de trap komen we boven op de eerste verdieping en hier komen we binnen in een duplexappartement met ruime woonkamer, een open keuken met toegang tot de berging en de achterliggende badkamer. De badkamer is voorzien van dubbele lavabo, ligbad/douche en apart toilet. Boven treffen we de 2 ruime slaapkamers, apart toilet en nog een tweede leefruimte met toegang tot een overdekt terras.
Tot slot heeft u als parkeermogelijkheden de privatieve garage en bevindt er zich op minder dan 50m van de woning een openbare parking met tal van parkeerplaatsen.
Een woning met veel potentieel en mogelijkheden, ook ideaal geschikt als kangoeroewoning of cohousing.
Bel voor meer informatie 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Oct de Kerchove d'Exaerdestraat 4 Buizingen |
| Referentie: | TK/2024/0136 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Buiten bebouwde kom |
| Perceeloppervlakte: | 138 m² |
| Bewoonbare opp.: | 257 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1994 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.286 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 138 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240504-0003236775-RES-2 |
| EPC Index: | 196,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 196,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 5/06/2024 |
| EPC Geldig tot: | 5/06/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: |  Effectief overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |