Vrijstaande woning 3 à 4 slpks, garage en tuin te Buizingen
€ 540 000
Deze energiezuinige, kwalitatief afgewerkte en originele woning springt ons onmiddellijk in het oog. Gelegen in een doodlopende straat te Buizingen, een deelgemeente van Halle, landelijk gelegen, doch goed bereikbaar met het openbaar vervoer, nabij het station van Halle en Buizingen, talrijke handelszaken, horeca en de belangrijke invalswegen.
We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet, waarna we binnenwandelen in de ruime en gezellige woonkamer, met plaats voor salon, een ingerichte bureauhoek en de eetplaats in de lichtrijke veranda. Verder is de woonkamer uitgerust met een gezellige open haard.
We treffen er ook de halfopen, volledig geïnstalleerde keuken die in verbinding staat met de leefruimte.
Via het groot schuifraam in de leefruimte betreden we het aangelegde terras en de mooi verzorgde tuin. De tuin geniet eveneens van een tuinberging, handig voor het stockeren van buitenmateriaal.
Op de eerste verdieping, te bereiken met de trap in de inkomhal, treffen we de 4 praktische slaapkamers en de badkamer, ingericht met bad, douche, dubbele lavabo en toilet.
Tenslotte beschikt de woning nog over een praktische garage en kan men ook de wagen privatief kwijt op de oprit vooraan de woning, afgesloten met een poort.
Bel vandaag nog om uw bezoek aan te vragen: 02 356 00 00!
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Kerkhoflaan 17 Buizingen |
| Referentie: | TK/2024/0363 |
| Vraagprijs: | € 540.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Beschutte ligging, Verkaveling, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 375 m² |
| Bewoonbare opp.: | 182 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.051 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 375 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240117-0002861094-RES-3 |
| EPC Index: | 178,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 178,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 17/01/2024 |
| EPC Geldig tot: | 17/01/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |