Instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin te centrum Halle
€ 280 000
Ontdek deze instapklare 2-gevelwoning in centrum Halle (EPC-label D), ideaal gelegen nabij winkels, supermarkten, sport- en cultuurfaciliteiten, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Bij binnenkomst via de inkomhal met apart toilet komt u in de eetkamer, verder vinden we de aangename leefruimte. Achteraan vindt u de volledig ingerichte keuken, die toegang biedt tot de badkamer met een bad met douche en een lavabo, via de keuken komen we ook in de gezellige tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een derde slaapkamer en toegang tot een praktische zolderruimte.
Verder beschikt de woning nog over een kelder, ideaal te gebruiken als opbergruimte. Verder is er ook de mogelijkheid om de huur van de garage op het naastliggende perceel over te nemen.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en een centrale ligging!
Bel voor meer informatie en een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Ninoofsesteenweg 88 Halle |
| Referentie: | TK/2024/0337 |
| Vraagprijs: | € 280.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad centrum, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 150 m² |
| Bewoonbare opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 21 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 654 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 150 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241108-0003433076-RES-2 |
| EPC Index: | 362,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 8/11/2024 |
| EPC Geldig tot: | 8/11/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |