Bel-étage te koop op 5a42, met 4 slpks, bureau, garage en tuin
€ 475 000
Deze ruime, praktische en solide woning, rustig gelegen en toch vlakbij het centrum van Halle, wordt te koop aangeboden. De woning bevindt zich in de buurt van tal van winkels, scholen, eet- en drinkgelegenheden, geniet van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen, het station, openbaar vervoer, enz ...
We betreden de woning op het gelijkvloers, met toegang tot de ruime garage, een berging, de bureauruimte en een stuk overdekt terras (inpandig).
Met de trap komen we boven op de eerste verdieping, voorzien van een apart toilet en wandelen we binnen in de lichtrijke leefruimte, met plaats voor salon en eettafel. Een groot schuifraam verleent toegang tot een ruim overdekt terras met prachtig zicht op de basiliek van Halle. Verder treffen we op deze verdieping de gesloten, doch volledig geïnstalleerde keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 praktische slaapkamers en een badkamer, voorzien van bad, douche en lavabo. Ook deze verdieping voorziet in een apart toilet.
Verder beschikt de woning nog over een zolderverdieping met ingerichte slaapkamer en een leuke, zuidwestgerichte tuin. De woning voorziet in een privatieve oprit voor het parkeren van de wagen en beschikt ook over een zijpad, die gemakkelijke doorgang naar de tuin voorziet.
Boek vandaag nog uw afspraak voor het bezichtigen van deze bijzonder ruime woning met veel potentieel: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
Adres: | Devlemincklaan 37 Halle |
Referentie: | TK/2024/0361 |
Vraagprijs: | € 475.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Stad, Aan park, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Beschutte ligging, Voorstad |
Perceeloppervlakte: | 542 m² |
Bewoonbare opp.: | 241 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1995 |
Bouwlagen: | 4 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 5 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Veranda: | Ja |
Balkon: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 plaats |
Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 2 |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Treinstation: | Ja |
Treinhalte: | Ja |
Busknooppunt: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kruipkelder |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Niet conform |
Verwarming: | Aardgas |
Verwarmd water: | Gas - 150 liter |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.581 |
Kadastrale Oppervlakte: | 542 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20241207-0003471762-RES-1 |
EPC Index: | 228,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 228,00KWh/jaar |
EnergyClass: | C |
EPC Opmaakdatum: | 7/12/2024 |
EPC Geldig tot: | 7/12/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |