Te renoveren woning op 5a30ca met garage en tuin
€ 240 000
Deze te renoveren woning op een perceel van 5a30ca met garage en aangename tuin gelegen te Halle wordt te koop aangeboden.
De centrale ligging van deze woning zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van belangrijke invalswegen alsook de autosnelweg. Het Hallerbos, buurtwinkel, Halle-centrum, school, openbaar vervoer, … liggen in de nabije omgeving.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de lichtrijke leefruimte, dewelke naar de eetplaats leidt. Vervolgens wandelen we door naar de keuken met toegang tot de badkamer (voorzien van douche, lavabo en toilet), de ruime wasplaats en het terras / de tuin.
De woning beschikt over een aangename tuin (Zuid-Oost georiënteerd) met open zicht op de achtergelegen velden.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers aanwezig, waarvan één toegang biedt tot de zolderverdieping.
De zolderverdieping kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer.
Verder biedt deze woning u een garage, alsook een praktische kelder.
Er is een regenwaterput aanwezig (toilet en wasmachine zijn hierop aangesloten).
Kortom: deze solide, te renoveren woning beschikt over alle potentieel om er jouw nieuwe (t)huis van te maken!
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Maasdal 31 Halle |
| Referentie: | TK/2025/0051 |
| Vraagprijs: | € 240.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk, In woonwijk, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 530 m² |
| Bewoonbare opp.: | 146 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Andere |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit, Elektrische boiler |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 582 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | sectie K nummer 257Y5P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 530 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250315-0003553878-RES-1 |
| EPC Index: | 634,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 15/03/2025 |
| EPC Geldig tot: | 15/03/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |