Ruime woning met 4 slpk en tuin
€ 280 000
Ruime woning met 4 slaapkamers en aangename tuin, gelegen nabij het centrum van Lembeek en Halle. De centrale ligging van deze woning zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van (buurt)winkels, eet-en drinkgelegenheden, scholen, openbaar vervoer (treinstation en bushaltes), … .
We betreden de woning via de inkomhal dewelke toegang biedt tot de leefruimte. Bij het doorwandelen van de leefruimte komen we terecht in de eetplaats en vervolgens in de ruime, lichtrijke keuken. De woning beschikt op het gelijkvloers niveau eveneens over een badkamer (met ligbad een lavabo), een toilet. Via de bijkeuken is er toegang tot het terras en de aangename tuin.
De eerste verdieping biedt 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolderruimte, dewelke ingericht is als extra slaapkamer.
Kortom: een ruime woning met tuin, gelegen op een gunstige locatie met parkeergelegenheid voor de woning
Een bezoekmoment wordt voorzien op woensdag 16 april. Neem gerust een kijkje op onze website voor het vastleggen van een bezoek: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-halle/7165470
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Edingensesteenweg 834 Halle |
| Referentie: | TK/2025/0062 |
| Vraagprijs: | € 280.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 231 m² |
| Bewoonbare opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit, Elektrische boiler |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 642 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 184S3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 231 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250326-0003563542-RES-1 |
| EPC Index: | 419,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 26/03/2025 |
| EPC Geldig tot: | 26/03/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |