Te renoveren vrijstaande woning met 4 slpks, garage en tuin
€ 340 000
Grijp deze unieke kans om uw droomwoning te realiseren! Gelegen in een rustige wijk met vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, supermarkten, scholen en jeugdbewegingen, biedt deze woning een uitstekende locatie voor gezinnen.
Bij binnenkomst via de inkomhal komt u in de lichtrijke zit- en eetkamer. De keuken grenst aan een gezellige veranda en terras, ideaal voor ontspannende momenten. Verder omvat de benedenverdieping twee ruime slaapkamers en een badkamer, bereikbaar vanuit de inkom/nachthal.
De bovenverdieping beschikt over twee extra slaapkamers en een zolderruimte, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een bijkomende kamer.
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Kruisveldstraat 3 Ninove |
| Referentie: | TK/2024/0341 |
| Vraagprijs: | € 340.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 694 m² |
| Bewoonbare opp.: | 210 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1976 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Individueel, Stookolie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.090 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 964 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241104-0003435503-RES-1 |
| EPC Index: | 471,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 4/11/2024 |
| EPC Geldig tot: | 4/11/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |