Te renoveren halfopen woning met veel potentieel te Meerbeke
€ 350 000
Te renoveren driegevelwoning te Meerbeke met vlotte bereikbaarheid tot het centrum van Ninove, winkels, eet- en drinkgelegenheden, scholen en sport- en culturele aangelegenheden etc.
We komen betreden de woning langs de inkomhal met apart toilet. We wandelen binnen in de leefruimte, met plaats voor salon en eetruimte, met aansluitend een geïnstalleerde keuken. Verder op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich reeds twee ruime slaapkamer alsook de badkamer uitgerust met bad met douche, lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping treffen we twee ruime slaapkamers en een zolder met opbergmogelijkheid of potentieel tot extra slaapkamer of bureauruimte.
Verder kan men genieten van de grote tuin met een overdekt terras waar het zeer aangenaam vertoeven is.
Tenslotte beschikt de woning nog over een garage en staanplaatsen alsook de kelder die dienst kan doen als opbergruimte.
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Stenebrug 90 Ninove |
| Referentie: | TK/2024/0372 |
| Vraagprijs: | € 350.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 977 m² |
| Bewoonbare opp.: | 165 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.227 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 977 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250105-0003496433-RES-1 |
| EPC Index: | 696,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 5/01/2025 |
| EPC Geldig tot: | 5/01/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |