Instapklare bel-étage met 3 slpks, garage en tuin
Verkocht
Deze Instapklare en praktische bel-étagewoning is rustig gelegen in een woonwijk te Sint-Pieters-Leeuw, vlakbij tal van winkels, eet- en drinkgelegenheden, geniet van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en bevindt zich in de nabijheid van scholen en tal van sport- en culturele aangelegenheden.
We komen binnen in de woning via de inkomhal met apart toilet. Deze gelijkvloers biedt toegang tot de garage met automatische poort en de ruime kelder doet dienst als wasplaats. Via de achterdeur komen we buiten in de tuin.
Met de trap komen we boven op de eerste verdieping, waar zich de leefruimte bevindt, met plaats voor eettafel en salon uitgerust met pelletkachel. Verder hebben we een praktisch ingerichte keue-ken. Via de leefruimte is er een toegang tot het aangenaam terras en tuin.
Op de tweede verdieping treffen we 3 praktische slaapkamers en een badkamer, voorzien van dubbele lavabo, douche en toilet.
Met een vallader komen we boven op de zolderverdieping, die nog in tal van opbergruimte voorziet of nog verder kan worden ingericht als extra slaapkamer.
De ZW-gerichte tuin is verzorgd en geniet van alle comfort met onder ander een aangelegd terras, een verzorgde serre en toegang tot een buitenberging dat eveneens dienst kan doen als veranda.
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Groot-Bijgaardenstraat 32 Sint-Pieters-Leeuw |
| Referentie: | TK/2024/0299 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk, Residentieel, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 219 m² |
| Bewoonbare opp.: | 165 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1980 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Warmtepomp, Pelletkachel, Aardgas, Elektriciteit - Warmtepomp lucht lucht |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.219 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 219 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240914-0003371516-RES-1 |
| EPC Index: | 365,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 365,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 14/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 14/09/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |