Ruime woning met 5 slaapkamers en tuin in een doodlopende straat
€ 365 000
Deze schitterende woning met 5 slaapkamers en een mooie tuin bevindt zich in een doodlopend, privatief steegje in Ruisbroek, een deelgemeente van Sint-Pieters-Leeuw. Dankzij de centrale ligging zijn het station van Ruisbroek, diverse bushaltes, E19 (RING), supermarkten, en eet- en drinkgelegenheden allemaal op wandelafstand. Hier combineert u moeiteloos rust, comfort en uitstekende bereikbaarheid.
Bij binnenkomst via een charmant, privatief steegje betreedt u de inkomhal, waar voldoende ruimte is voor een vestiaire. Vanuit de inkomhal loopt u door naar de ruime leefruimte, die bestaat uit een gezellige zit- en eetplaats met een open, volledig uitgeruste keuken. Deze ruimte geeft uit op de rustige en sfeervolle tuin. Op het gelijkvloers vindt u bovendien een praktische berging, een apart toilet en aansluitingen voor een wasmachine.
De trap in de hal brengt u naar de eerste verdieping, waar twee comfortabele slaapkamers gelegen zijn. Hier bevindt zich ook een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
De vaste trap leidt verder naar de zolderverdieping op de tweede etage, waar een nachthal en drie extra slaapkamers te vinden zijn.
Bel vandaag nog om uw bezoek aan te vragen: 02 356 00 00!
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Gieterijstraat 3-B Sint-Pieters-Leeuw |
| Referentie: | TK/2024/0352 |
| Vraagprijs: | € 365.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 206 m² |
| Bewoonbare opp.: | 182 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 (0 m², 0 m², 0 m², 0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 104 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Warmtepomp, Pelletkachel, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Warmtepomp, Elektriciteit, Zonne energie |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 206 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 0003461317 |
| EPC Index: | 325,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 325,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 30/11/2024 |
| EPC Geldig tot: | 30/11/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |