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Cette villa luxueuse, située dans la magnifique région du Pajottenland, sur un terrain bien orienté de 36a53ca avec une vue imprenable sur les champs agricoles, est mise en vente : proche du centre de Halle et à deux pas de Bruxelles, tout en étant située à la campagne et facilement accessible!

Le rez-de-chaussée est aménagé comme suit : hall d'entrée, toilette, bureau avec accès au salon ouvert et lumineux avec cheminée, salle à manger et une cuisine séparée, entièrement équipée avec coin petit-déjeuner et buanderie à l'arrière. Tant dans le salon que dans la cuisine, vous pourrez profiter d'un accès au jardin bien entretenu avec une vue magnifique.

Au premier étage, il y a 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, une toilette séparée et un espace sauna / détente. La chambre principale est équipée d'armoires encastrées et d'une salle de bain attenante (baignoire, douche à l'italienne et double lavabo).

Cette maison est entièrement finie avec des matériaux de haute qualité et bénéficie d'un epc favorable (B). De plus, la maison est équipée de panneaux solaires, d'un système d'alarme et dispose d'une installation électrique conforme.

Dans le magnifique jardin se trouve une piscine récemment construit avec des matériaux de qualité et avec une terrasse aménagée et un patio où vous pourrez profiter de toute la tranquillité et de l'intimité.

Général

Adresse:Trapstraat 13
Pepingen
Référence:TK/2023/0153
Prix demandé:Vendu
Type:Maison
Disponible:à l'acte
Situation:Vue imprenable, Campagne, Hors agglomération, Résidentiel, Site protégé, Village
Superficie de la parcelle:3.653 m²
Surface habitable:349 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1994
Niveau:2
Etat général:Finition luxueuse

Division

Chambres à coucher:5
Salles de bains:2
Toilette:2
Bureau:1
Salon:oui, Living
Cuisine:oui
Débarras:oui
Grenier:oui
Balcon:oui
Terrasse:oui
Buanderie:oui
Jardin:oui
Jardin orientation :Sud-ouest
Garage:2 places
Parking:oui

Confort

Correspondance de bus:oui
Arrêt de bus:oui
Commerce:oui
Ecoles:oui
Garderie:oui
Banque:oui
Loisirs:oui
Restaurant:oui
Châssis:Bois, Aluminium
toit:Toit en bâtière
Toiture:Tuiles
Façade:Brique
Vitrage:Double
Electricité:Conform
Chauffage:Mazout
L'eau chauffée:Fuel
Isolation:Entièrement isolé
Alarme:oui
Internet:oui
Store extérieur :oui
Câble:oui
Détecteur de fumée :oui
Piscine:oui
Panneaux solaires :oui - 18 stuks

Informations légales

RC de base:€ 3.450
Section Cadastrale:PEPINGEN 4 AFD/BELLINGEN/
Surface:3.653 m²
No certificat PEB:20230319-0002841434-RES-1
PEB Valeur:137,00KWh/m²/an
Consommation théorique totale:137,00KWh/an
EnergyClass:B
PEB date de contrat:19-03-23
PEB Expire le:19-03-33
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:oui
Affectation urbanistique:Zone d'habitation avec un caractère rural
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:A
G-score:A
Patrimoine protégé:Site non-protégé

Vendu


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Vendu

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